maison à vendre Plonéis, Finistère

Maison à fort potentiel à rénover combles aménageables dépendances proche Quimper/Plonéis grand jardinIdéalement située à quelques minutes de Quimper et du bourg de Plonéis, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'espace et de projets à leur image. Supermarché et arrêt de bus à proximité.La maison offre une surface habitable de 105 m² à rénover, offrant ainsi la liberté de repenser entièrement les volumes et les finitions selon vos envies. Les combles aménageables, ajoutent un potentiel complémentaire de plus de 68 m² à aménager. De quoi imaginer, des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de vie à l'étage.La maison se compose d'une cuisine, d'un salonséjour avec un insert, de quatre chambres dont une située audessus du garage attenant, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une entrée. Une cave complète l'ensemble. Vide sanitaire.Deux garages indépendants pour le stationnement ou prévoir un atelier.À l'extérieur, un grand terrain entoure la maison de toutes parts, offrant un cadre verdoyant et de belles possibilités d'aménagement paysager.Côté équipements, la pompe à chaleur, récente, et l'assainissement non collectif, tout juste refait, apportent une vraie tranquillité d'esprit sur des postes souvent coûteux dans ce type de projet.Pour les projets plus ambitieux, professionnels, stockage, atelier : un grand hangar de plus de 500 m², situé juste à côté de la maison, peut être acquis en complément.Une opportunité rare pour qui souhaite créer une maison surmesure dans un environnement calme et bien desservi, à deux pas de toutes les commodités de Quimper et Plonéis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )