maison à vendre Plonéour-Lanvern, Finistère

€ 174.000

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A vendre à Ploneour lanvern en centre bourg belle maison de caractère, saine et lumineuse à rénover de 101 m2.Actuellement celleci possède un joli hall d'entrée, un grand séjour de 31 m2 avec cheminée, une grande cuisine, un wc séparé.Au 1er étage, une grande salle de bains, un wc, un bureau, deux grandes chambres.Les devis de rénovation sont déjà établis et les entreprises pourront commencer celleci dès la vente faite donc aucun retard à craindre.Cette rénovation prévoit une suite parentale au rez de chaussée et une chambre supplémentaire soit au total 4 chambres.Isolation, électricité, plomberie, carrelage, peinture, pompe à chaleur, menuiseries, fenetres, portesBudget total d'environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros pour la rénovation totale, clé en main.A moins que vous puissiez la rénover vous meme !A visiter très vite, belle opportunité !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Laurent GUERIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950315

détails du bien

Franimo nr:	#7319839
reference :	340937624753
departement :	Finistère
proche :	Plonéour-Lanvern
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	340 m2
prix :	€ 174.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	237
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guerin

agent immobilier :	Capifrance Guerin
nom :	Laurent Guerin
adressse :	56340 Carnac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guerin

frais estimés de ce bien à Plonéour-Lanvern (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.465
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 348 et € 1.218
Taxe habitation Estimation	Entre € 348 et € 870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).