maison à vendre Ploudalmézeau, Finistère

€ 258.000

1 / 2
2 / 2

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Charmante maison de 120m² non mitoyenne, proche du centre-ville sur une parcelle de 704m².\nL'intérieur de la maison a été rénové en 2020, sa classification énergétique est de ce fait avantageuse. Le système de chauffage est récent et fonctionne par aérothermie.\nLa maison est composée au rez-de-chaussée : d'une buanderie, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC et d'une salle d'eau.\nA l'étage, un palier donne sur une salle de bain et 4 belles chambres.\nLes combles sont aménageables.\nVous apprécierez également le garage/atelier indépendant de plus de 38m² permettant de mettre plusieurs véhicules, et de faire une partie atelier ou salle de musique.\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Florent MINGANT - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6726995
reference :	VM657-IMMOINVEST
departement :	Finistère
proche :	Ploudalmézeau
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 258.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Solutions Immo Invest

agent immobilier :	Solutions Immo Invest
nom :	niet opgegeven
adressse :	129 rue Jean Jaures 29200 Brest France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Solutions Immo Invest

frais estimés de ce bien à Ploudalmézeau (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.244
Taxe foncière Estimation	Entre € 516 et € 1.806
Taxe habitation Estimation	Entre € 516 et € 1.290
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).