maison à vendre Ploudiry, Finistère

Silvia MORRY, conseillère indépendante spécialiste du Pays de Landerneau, Ploudiry et La Martyre, vous propose cette maison en EXCLUSIVITE.Située sur la commune de Ploudiry à environ 12 minutes de Landerneau et de Landivisiau, cette maison contemporaine d'environ 90m² habitables offre un cadre de vie paisible et privilégié, alliant modernité et agencement idéal.Elle se compose comme suit : une entrée ouverte avec placard, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle ouverte sur le salon-séjour spacieux, vous offrant un bel espace lumineux d'environ 42 m² et donnant accès directement à la terrasse exposée plein sud. Un WC, un local technique et le garage d'environ 18 m² complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses, une salle de bains (baignoire) et un WC séparé.Quels sont les + de cette maison? Un jardin clos, un parking bitumé pouvant accueillir 2 véhicules, une pompe à chaleur, normes RT 2012 et la maison est raccordée à la fibre.Cette maison est très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, juste vos meubles à poser!Je vous propose de me contacter dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )