maison à vendre Plougar, Finistère

€ 183.750

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Nouveauté à Plougar Maison familiale de 144 m² avec 6 chambres, soussol complet et jardinSilvia Morry, conseillère immobilier, a le plaisir de vous proposer cette belle maison située en campagne sur la commune de Plougar, à seulement 10 minutes de Landivisiau et 25 minutes de Landerneau. Cette maison familiale construite en 1977 développe environ 150 m² habitables sur un agréable terrain paysager d'environ 1400 m².Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et aux principaux axes routiers.Composition du bien :Rezdechaussée : Véranda d'environ 15 m² Entrée avec hall cathédrale et escalier bois Salon indépendant avec cheminée et parquet Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger Salle d'eau rénovée avec XC suspendu 2 chambres sur parquetEtage : Grand palier 4 chambres Salle de bains avec baignoire, double vasque, bidetAnnexes :Sous sol complet : Garage, atelier, buanderie et espace de stockageExtérieurs : Terrain paysager d'environ 1400 m² dans un environnement calme et verdoyantInformations complémentaires : Chauffage au fioul pair air soufflé Menuiseries bois (simple vitrage et survitrage) Travaux à prévoirLes plus : 6 chambres Soussol complet Beau terrain d'environ 1400 m² Campagne de Plougar, à proximité des grands axes routiers Fort potentiel après rénovationUne maison idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de rénovation dans un environnement paisible.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite? Contactezmoi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison et échanger sur votre projet immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7382336
reference :	830034573871
departement :	Finistère
proche :	Plougar
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	1443 m2
prix :	€ 183.750

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ploudiry - Morry

agent immobilier :	Optimhome Ploudiry - Morry
nom :	Silvia Morry
adressse :	4 RUE DE BEL AIR 29800 Ploudiry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ploudiry - Morry

frais estimés de ce bien à Plougar (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.136
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 368 et € 1.286
Taxe habitation Estimation	Entre € 367,50 et € 918,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).