maison à vendre Plouguin, Finistère

€ 242.650

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Sur la commune de PLouguin, située au calme, dans un lotissement en impasse, cette maison néobretonne des années 1970 offre un cadre agréable et surtout un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation.Édifiée sur une parcelle de 627 m², la maison se compose au rezdechaussée de :* un salonséjour ouvert ;* une cuisine ;* deux chambres ;* une salle de bains.À l'étage, vous découvrirez :* trois chambres supplémentaires ;* un bureau ;* une salle d'eau avec WC ;* plusieurs espaces de grenier, accessibles depuis les différentes chambres et offrant de belles possibilités de rangement.La maison bénéficie également d'un soussol total, avec porte de garage électrique, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace à aménager selon vos besoins.Les caractéristiques* Maison néobretonne des années 1970* 5 chambres* Bureau* 1 salle de bains + 1 salle d'eau avec WC* Soussol total* Porte de garage électrique* Huisseries PVC* Toiture en ardoise* Chauffage au fioul* Terrain de 627 m²* Lotissement calme en impasseUne maison familiale offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations ou pour organiser un rendezvous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966844

détails du bien

Franimo nr:	#7404200
reference :	340934661000
departement :	Finistère
proche :	Plouguin
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	627 m2
prix :	€ 242.650

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	265
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	83

vendeur

nom :	Patricia
adressse :	29830 Plouguin France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Plouguin (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.188
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 485 et € 1.699
Taxe habitation Estimation	Entre € 485,30 et € 1.213,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).