maison à vendre Plounéour-Ménez, Finistère

€ 252.960

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À PlounéourMénez, découvrez cette charmante propriété entièrement rénovée, nichée dans un environnement exceptionnel.D'une superficie d'environ 100 m² habitables, la maison offre une vie de plainpied grâce à sa chambre et sa salle d'eau situées au rezdechaussée. Elle comprend au total 3 chambres, des espaces chaleureux et fonctionnels, ainsi qu'un système de chauffage composé d'un poêle à granulés.À l'extérieur, vous profiterez de plus de 3 hectares de terrain avec bois, un véritable écrin de nature idéal pour accueillir des animaux, développer un projet ou simplement profiter du calme des Monts d'Arrée.La propriété dispose également de quatre dépendances d'environ 38 m², 28 m², 30 m² et 44 m² offrant de nombreuses possibilités : gîtes, atelier, stockage ou activité complémentaire.Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Monts d'Arrée. Contactezmoi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957595

détails du bien

Franimo nr:	#7356777
reference :	340939638338
departement :	Finistère
proche :	Plounéour-Ménez
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	30000 m2
prix :	€ 252.960

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	232
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gaigier

agent immobilier :	Capifrance Gaigier
nom :	Emmanuel Gaigier
adressse :	29690 Berrien France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gaigier

frais estimés de ce bien à Plounéour-Ménez (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.897
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 506 et € 1.771
Taxe habitation Estimation	Entre € 505,92 et € 1.264,80
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).