maison à vendre Plounéventer, Finistère

€ 254.530

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Gwénaëlle TROMEUR mandataire indépendante vous propose cette superbe maison contemporaine.Maison Contemporaine de 2019 – Belle Prestation – Plounéventer.Vous recherchez le calme, la modernité et la sérénité pour votre famille ? Ne cherchez plus !Située dans un lotissement paisible sur la commune de Plounéventer, cette magnifique maison de 2019 vous offre un cadre de vie privilégié, sans aucun travaux à prévoir.Posez simplement vos valises !Les points forts de la maison :Construction récente : Performances énergétiques optimales et finitions modernes.Luminosité exceptionnelle : De grandes baies vitrées baignent la pièce de vie de lumière naturelle tout au long de la journée.Au rezdechaussée : Une vie de famille fluide.L'entrée dessert un bel espace de vie ouvert et convivial comprenant :Un salon cosy pour vos moments de détente.Un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur.Une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être aussi esthétique que fonctionnelle.Un cellier attenant très pratique pour le stockage et la buanderie.Un WC séparé.À l'étage : L'espace nuit.Un escalier mène à l'espace privé, composé de :3 belles chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal.Une salle d'eau moderne avec douche, double vasque et sèche serviette.Un second WC indépendant.Située sur une belle parcelle de 812 m², cette maison "clé en main" vous offre un extérieur soigné avec un grand jardin, une terrasse idéalement exposée pour vos barbecues entre amis, et un cabanon pratique pour le rangement. Le plus ? Plusieurs places de stationnement privées pour accueillir famille et invités.A deux pas du bourg ou vous trouverez, une supérette, une boulangerie, un coiffeur, un bar/tabac, des restaurants, plusieurs associations, écoles, transports scolaires.Pour plus de renseignements ou organiser une visite me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7385910
reference :	830033094825
departement :	Finistère
proche :	Plounéventer
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	812 m2
prix :	€ 254.530

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sizun - Tromeur

agent immobilier :	Optimhome Sizun - Tromeur
nom :	Gwenaelle Tromeur
adressse :	29450 Sizun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sizun - Tromeur

frais estimés de ce bien à Plounéventer (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.005
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 509 et € 1.782
Taxe habitation Estimation	Entre € 509,06 et € 1.272,65
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).