maison à vendre Plounévez-Lochrist, Finistère

€ 220.500

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Maison néo bretonne de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² 4 chambres jardin arboré quartier calme en impasseEt si votre prochain coup de cœur se trouvait ici?Silvia Morry, conseillère en immobilier, vous invite à découvrir cette belle maison familiale néo bretonne nichée au calme d'une impasse à PlounévezLochrist, entre campagne et littoral.Construite en 1970, cette superbe néo bretonne d'environ 122 m² habitables séduit par sa qualité de construction, ses beaux volumes et son environnement. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et parfaitement entretenu de plus de 750 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.Située dans un quartier résidentiel très calme, en impasse et à proximité du bourg de PlounévezLochrist, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages de Plouescat et Cléder, tout es restant proche de Lesneven et des commodités.Au rezdechaussée, vous découvrirez : vaste salon séjour lumineux avec cheminée (insert bois) agréable véranda ouverte sur le jardin cuisine séparée aménagée et équipée chambre parentale avec salle d'eau privative WC indépendantLa cuisine permet un accès direct au garage ainsi qu'à un atelier situé à l'arrière avec accès au jardin parfaitement entretenu et magnifiquement fleuriA l'étage, le grand dégagement dessert : 3 belles chambres lingerie avec accès aux combles isolés salle de bains WC séparésUn atelier aménagé sous la véranda ainsi qu'un grand abri à bois d'environ 24 m² viennent compléter ce bien. Maison reliée au tout à l'égout Terrain plat, arboré et entretenu Quartier calme en impasse Maison saine et bien entretenue Suite parentale au rezdechaussée Nombreux espaces de rangements et annexesDes travaux de modernisation pourront être envisagés afin de remettre la maison au goût du jour.Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, à proximité du littoral nord Finistère.Contactez Silvia Morry pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7336138
reference : 830030800101
departement : Finistère
proche : Plounévez-Lochrist
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 123 m2
surface du terrain : 752 m2
prix : € 220.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ploudiry - Morry

agent immobilier : Optimhome Ploudiry - Morry
nom : Silvia Morry
adressse : 4 RUE DE BEL AIR 29800 Ploudiry France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Plounévez-Lochrist (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.664
Taxe foncière
Estimation
Entre € 441 et € 1.544
Taxe habitation
Estimation
Entre € 441 et € 1.102,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Plounévez-Lochrist, Finistère, référence: 830030800101

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