maison à vendre Plouzévédé, Finistère

€ 255.000

  •  à vendre maison Plouzévédé Finistère 11 / 1

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Au c ur de plouzévédé, cee maison récente de 102 m2 offre un cadre de vie paiculièrement agréable, aiant confo moderne, fonionnalité et finitions soignées. edifiée en 2017 sur un teain de 877 m2, ee séduit d'emblée par sa luminosité, ses prestations de qualité et son jardin soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année.dès l'enée, la pièce de vie s'impose comme le véritable cene de la maison. spacieuse et baignée de lumière, ee réunit un salonséjour convivial, agrémenté d'un poêle à bois qui ée une atmosphère aleureuse, et une cuisine aménagée et équipée ouvee, parfaitement intégrée à l'ensemble. cet espace fluide et moderne est pensé pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. toujours au rezdeaussée, un bureau offre un lieu idéal pour le téléavail ou une ambre d'appoint selon les besoins, tandis qu'un wc indépendant complète ce niveau pour plus de praticité.l'escalier mène à l'étage où un palier desse ois bees ambres, toutes dotées de rangements intégrés, permeant une organisation optimale de la vie familiale. la sae d'eau, spacieuse, conibue au confo quotidien, et un second wc indépendant vient renfoer la fonionnalité de l'ensemble. l'agencement sur deux niveaux, avec une ciulation aire ene les espaces de jour et de nuit, paicipe à la sensation de maison facile à vie.À l'extérieur, le jardin os constitue un véritable atout. parfaitement enetenu, il est planté de nombreux végétaux qui suurent l'espace et éent différentes ambiances. un agréable point d'eau appoe une toue paisible, tandis qu'une cabane de jardin offre un espace de stockage supplémentaire ès appréciable pour le matériel de jardinage ou les affaires saisonnières. la teasse permet d'instaer aisément un coin repas ou détente pour profiter des beaux jours. la paee, d'une surface de 877 m2, laisse également de nombreuses possibilités d'usage au quotidien.la maison dispose par aieurs de plusieurs stationnements extérieurs, pratiques pour aueiir famie et invités, et bénéficie d'un garage avec espace buanderie, complété par un étage dédié au rangement. cet ensemble renfoe la dimension fonionnee de la propriété et permet de conserver une pièce de vie dégagée et agréable. la consuion récente, la qualité perçue des finitions et l'absence de avaux à prévoir en font un bien prêt à êe habité, dans lequel il est facile de se projeter.la fibre optique déjà instaée assure un confo numérique appréciable, notamment pour le téléavail ou les loisirs conneés. le auffage individuel au bois, via le poêle, vient compléter les équipements de cee maison aux bonnes performances énergétiques. l'ensemble forme un cadre de vie harmonieux, idéal pour une vie quotidienne sereine au cene de plouzévédé.À proximité, les habitants profitent d'un cadre agréable avec notamment le pa pte situé à environ 700 m, offrant un espace de promenade et de détente facilement aessible à pied.caraéristiques teniques taxe foncière : 849 e dpe : b mode de auffage : individuel au bois mode de disibution de l'eau aude : auffe eau ermodynamiquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees liées à une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer les données fournies par géorisques, service de référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de faciliter aque étape de leur paours. si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démahes à suie, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7355651
reference : 6a2-41aa-9e94-e98d77
departement : Finistère
proche : Plouzévédé
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 102 m2
surface du terrain : 877 m2
prix : € 255.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
85
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Plouzévédé (Finistère)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.038
Taxe foncière
Estimation
Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation
Estimation
Entre € 510 et € 1.275
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Plouzévédé, Finistère, référence: 6a2-41aa-9e94-e98d77

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