maison à vendre Plozévet, Finistère

€ 367.500

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A vendre en exclusivité maison neobretonne à Plozévet – Vue merÀ quelques mètres de la plage, découvrez cette authentique maison de 128 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 1 209m².Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme authentique La maison se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée, une salle ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain et une chambre et un WC complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, un wc il est possible de créer une salle d'eau..Cette propriété séduit avant tout par son emplacement privilégié : une belle vue sur la mer de l'étage, le littoral accessible à pied et un environnement particulièrement calme et paisible.La maison offre également un véritable potentiel d'aménagement. Sa configuration sur deux niveaux, avec des accès distincts, permet d'imaginer différents projets(Un projet familial ou locatif).À l'extérieur, la parcelle de 1 200 m² constitue un véritable atout : un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre idéal pour profiter des beaux jours.À proximité, vous pourrez également profiter d'un petit port plein de charme, avec quelques bars et établissements conviviaux, parfaits pour savourer l'ambiance du bord de mer et la douceur de vivre bretonne. Une propriété rare par son emplacement et son potentiel, idéale pour donner vie à un projet personnalisé à quelques pas de la mer.Vidéo possible! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mohamed Amine BEKBOUKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7418585
reference :	830034336106
departement :	Finistère
proche :	Plozévet
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	1229 m2
prix :	€ 367.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lorient - Bekbouki

agent immobilier :	Optimhome Lorient - Bekbouki
nom :	Mohamed amine Bekbouki
adressse :	6 rue Xavier allainguillaume 56100 Lorient France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lorient - Bekbouki

frais estimés de ce bien à Plozévet (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.778
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 735 et € 2.573
Taxe habitation Estimation	Entre € 735 et € 1.837,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).