maison à vendre Pont-l'Abbé, Finistère

€ 99.000

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PONT L'ABBE (29) FDC CHAUSSURES DE MARQUE ENFANT EMP N°1 TOPBénéficiant d'un des meilleurs emplacements de cette ville commerçante dynamique au carrefour de tout le Pays Bigouden sud, à vendre ce fonds de commerce sous Enseigne indépendante et réputée de chaussures spécialisé pour enfants. Cette Affaire, sur cette "niche" commerciale particulière correspondant à la clientèle locale et saisonnière, enregistre des progressions continues de CA déjà très important, marge et EBE confortables pour une reprise idéalement en solo.Sur environ 65 m2, la boutique est aménagée et décorée avec beaucoup de soin, tout est aux normes en vigueur, installations techniques haut de gamme. Bail neuf 3/6/9 avec un loyer attractif compte tenu de l'emplacement exceptionnel. 2 jours de fermeture hebdo. Pas de personnel à reprendre.LE PLUS POUR LA CLIENTELE : un grand parking gratuit en face du magasin !Affaire à visiter sans tarder, l'actuelle exploitante sera très sensible au contact avec le(la) repreneur(se) ! Offre de Droit au Bail au prix déjà refusée pour information... Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 828€ soit 69€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829498)

détails du bien

Franimo nr:	#6762600
reference :	340931293338
departement :	Finistère
proche :	Pont-l'Abbé
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Belaud

agent immobilier :	Capifrance Belaud
nom :	Eric Belaud
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Belaud

frais estimés de ce bien à Pont-l'Abbé (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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