maison à vendre Pouldreuzic, Finistère

€ 276.500

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Idéalement située, en proximité du bourg de Pouldreuzic, venez découvrir cette grande maison de 166 m² de 1988 avec ses 7 chambres et son joli terrain de 1400m².Au rez-de -chaussée, l'entrée dessert un grand séjour de 30 m² accueillant un poêle de masse scandinave, une véranda de 20 m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et un grand garage de 43 m² donnant accès au jardin.A l'étage, le palier distribue 4 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et des combles proposant 40 m² de plancher pouvant servir d’espace de stockage.Un joli jardin arboré de près de 1400 m² entièrement clos avec son carport, sa serre et son abri de jardin complète ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832586)

détails du bien

Franimo nr:	#6741821
reference :	340938929408
departement :	Finistère
proche :	Pouldreuzic
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	166 m2
surface du terrain :	1420 m2
prix :	€ 276.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cevaer

agent immobilier :	Capifrance Cevaer
nom :	Frederic Cevaer
adressse :	29590 Pont De Buis Les Quimerch France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cevaer

frais estimés de ce bien à Pouldreuzic (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.517
Taxe foncière Estimation	Entre € 553 et € 1.936
Taxe habitation Estimation	Entre € 553 et € 1.382,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).