maison à vendre Pouldreuzic, Finistère

€ 249.500

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A Pouldreuzic, cette jolie maison des années 70 située à 4kms de la mer, se compose d'une entrée qui dessert un salon avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et une chambre qui vous offrira une vie de plain pied.Au 1er étage, un grand palier qui vous permettra d'y installer un bureau mais, également 2 belles chambres et une salle de bains avec wc.En rez-de-jardin, vous pourrez accéder au garage avec un coin atelier et la buanderie avec un accès intérieur à la maison.Le jardin de 340 m2 est entièrement clos.Les fenêtres sont en double vitrage, la maison est chauffée avec le poêle à bois et chauffage au fioul, l'assainissement est individuel.Les commerces et les écoles sont à proximité.A visiter rapidement !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,72% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835492)

détails du bien

Franimo nr:	#6746887
reference :	340933371189
departement :	Finistère
proche :	Pouldreuzic
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	340 m2
prix :	€ 249.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

nom :	Alexandra
adressse :	29710 Plogastel Saint Germain France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pouldreuzic (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.659
Taxe foncière Estimation	Entre € 499 et € 1.747
Taxe habitation Estimation	Entre € 499 et € 1.247,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).