maison à vendre Quimper, Finistère

€ 975.440

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Dans une ville de bord de mer recherchée, sur la route majeure qui la traverse, cet établissement à l'agencement quasi neuf est exceptionnel. Entourée de commerce et de parking c'est une affaire qui draine un flux de passage piétons et voitures exponentiel. De plus, elle est agrémenté d'une terrasse et d'un appartement de 4 chambres. Les chiffres sont éloquents + de 130 hecto à l'année, 1,3 kg café jour, comm tabac de 110.000 € environ, commission fdj proche de 55.000 €.Loyer de 1872 € mensuel. Affaire très rare sur le marché disposer de 400.000 €.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Yves VERNON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837522)

détails du bien

Franimo nr: #6751482
reference : 340934952119
departement : Finistère
proche : Quimper
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 350 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 975.440

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vernon

agent immobilier : Capifrance Vernon
nom : Yves Vernon
adressse : 29900 Concarneau France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Quimper (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 68.604
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.951 et € 6.828
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.950,88 et € 4.877,20
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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