maison à vendre Quimper, Finistère

€ 102.800

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QUIMPER (29) FDC PIZZERIA VAE ET SUR PLACE 95M2A vendre un fonds de commerce de pizzeria ESSENTIELLEMENT VENTE A EMPORTER situé sur un axe passant et entouré d'autres commerces. Cette Affaire n'est actuellement exploitée que 3 heures en soirée et dégage déjà 120 K€ de CA et un EBE de près de 50 K€ ! GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT.L'outil de travail avec du matériel haut de gamme est très fonctionnel, récent et très bien entretenu. Il permet également d'accueillir une clientèle assise (environ 15 couverts).LE PLUS : une salle entièrement aménagée et décorée de 60 M2 à l'arrière pouvant être privatisée (jusqu'à 60 couverts).L'actuel bail 3/6/9 court jusqu'en 2028 (petit loyer 550€ HT /mois). Aux normes techniques et PMR.A VISITER RAPIDEMENT - Peut convenir à un pro travaillant seul comme l'actuel exploitant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800933)

détails du bien

Franimo nr:	#6762575
reference :	340932509002
departement :	Finistère
proche :	Quimper
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 102.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Belaud

agent immobilier :	Capifrance Belaud
nom :	Eric Belaud
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Belaud

frais estimés de ce bien à Quimper (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 206 et € 720
Taxe habitation Estimation	Entre € 205,60 et € 514
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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