maison à vendre Quimper, Finistère

€ 24.200 46 500 €

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AFFAIRE A SAISIR !Baisse de prix importante, cause raisons personnelles, pour ce fonds de commerce de coiffure mixte situé EN PLEIN CENTRE VILLE de cette commune de 6000 habitants EN FORT DEVELOPPEMENT en périphérie de Quimper. Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans et peu de concurrence à proximité.Beau linéaire de vitrine dans une rue très passante, le salon est entouré de nombreux autres commerces. Stationnement et parking à proximité GRATUITS.Outil de travail rénové CLEF EN MAIN, 2 bacs avec fauteuils électriques massants et 5 postes de travail, sur une surface totale de 70 M2, dont un espace fermé pouvant être exploité pour une activité complémentaire.Pas de salarié à reprendre si souhaité.CA d'environ 100K€ à développer compte tenu de la FORTE DEMANDE. Bail commercial NEUF à rédiger avec un LOYER MODERE, l'exploitante actuelle étant propriétaire des murs. Possibilité d'acquisition des ces derniers.A VISITER RAPIDEMENT POUR FAIRE UNE OFFRE !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.941306

détails du bien

Franimo nr:	#7269946
reference :	340937722924
departement :	Finistère
proche :	Quimper
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 24.200

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Belaud

agent immobilier :	Capifrance Belaud
nom :	Eric Belaud
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Belaud

frais estimés de ce bien à Quimper (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.158
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 48 et € 169
Taxe habitation Estimation	Entre € 48,40 et € 121
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).