maison à vendre Quimper, Finistère

€ 521.000

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À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT AVEC BUREAUX – 670 m² – FORTE VISIBILITÉ – ZONE DE L'HIPPODROMEEmplacement stratégique dans la Zone d'activité de l'Hippodrome.Local bénéficiant d'une forte visibilité et d'un accès facile.Idéal pour activité artisanale, logistique, stockage ou showroom.Surface totale du bâtiment : 670 m².Terrain : 7 700 m².Grand parking goudronné et non goudronné.DESCRIPTION DU LOCALConstruction de 1995.Toiture remplacée en 2019.Bardage.Toiture isolée.Le bâtiment est composé de plusieurs espaces fonctionnels.PARTIE SHOWROOM / BUREAUX : 350 m²Grand showroom lumineux.Bureaux aménagés.Salle de réunion.Sanitaires hommes / femmes.PARTIE ENTREPÔT : environ 250 m²Entrepôt sans poteaux.Dalle béton lisse.Quai de chargement.1 porte sectionnelle.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUESChauffage par chaudière gaz avec aérothermes.Chaudière remplacée en 2023.EXTÉRIEURSParcelle de 7 700 m².Grande aire de manœuvre.Possibilité de stockage extérieur.Accès pratique pour véhicules utilitaires et poids lourds.INFORMATIONSNon soumis au DPE.Consommation énergie primaire : non communiqué.Consommation énergie finale : non communiqué.Local rare sur le secteur.À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951144

détails du bien

Franimo nr:	#7328984
reference :	340930479146
departement :	Finistère
proche :	Quimper
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	670 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 521.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louette

agent immobilier :	Capifrance Louette
nom :	Louette
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louette

frais estimés de ce bien à Quimper (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.338
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.042 et € 3.647
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.042 et € 2.605
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).