maison à vendre Quimper, Finistère

€ 822.000

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

FINISTÈRE SUD – À VENDRE BARTABAC, FDJ, PMUBelle affaire de jour idéalement située face à la place du marché, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un stationnement facile à proximité.L'établissement dispose de locaux fonctionnels et bien entretenus, développant une surface totale d'environ 190 m². Une terrasse en façade, actuellement non exploitée, offre un réel potentiel de développement de l'activité bar. Ce potentiel pourrait être renforcé par une extension des horaires d'ouverture les vendredis et samedis soirs.L'exploitation est saine et confortable, sans personnel à reprendre. Les exploitants bénéficient actuellement d'un jour et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que de cinq semaines de congés annuels.Le loyer est attractif, inférieur à 1 600 € par mois.Chiffres clés :Chiffre d'affaires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HTCommissions globales : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €EBE retraité : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (rémunération et charges sociales des gérants réintégrées)Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un couple ou des professionnels souhaitant reprendre un commerce rentable avec des perspectives de croissance.Un accompagnement complet est proposé pour toutes les démarches techniques et administratives liées à la reprise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959080

détails du bien

Franimo nr:	#7360867
reference :	340936876318
departement :	Finistère
proche :	Quimper
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	188 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 822.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Balnois

agent immobilier :	Capifrance Balnois
nom :	Michel Balnois
adressse :	29100 Douarnenez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Balnois

frais estimés de ce bien à Quimper (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 58.047
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.644 et € 5.754
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.644 et € 4.110
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).