QUIMPER CENTRE — UNE MAISON RARE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, OÙ TOUT A ÉTÉ PENSÉ POUR LE CONFORT DE VIENouveauté exclusivité Cédric LOUETTE.En couple ou en famille, laissezvous séduire par une maison qui conjugue emplacement privilégié, volumes généreux et fonctionnalité, à deux pas du cœur de QuimperÀ moins de 300 mètres de l'hypercentre, découvrez une adresse précieuse où la proximité de toutes les commodités rencontre le plaisir de vivre dans un véritable coconEntièrement rénovée en 2025, cette maison de 124 m² habitable et 182 m² de surface utile, soussol intégral compris comprenant le garage, offre un cadre de vie soigné, chaleureux et parfaitement adapté aux exigences du quotidienUn emplacement recherché, une rénovation récente, des espaces judicieusement répartis et un extérieur très bien arboré.Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main, sans renoncer au confort d'une véritable maisonUNE MAISON FONCTIONNELLE, DES VOLUMES BIEN PENSÉSDès le rezdechaussée, un beau hall d'entrée accueille les lieux et dessert un soussol intégral, offrant un précieux garage et un espace complémentaire pour le rangement et le stockageUn stationnement devant la maison vient compléter les atouts de ce bienAu premier étage, un dégagement distribue harmonieusement les espaces de vieUne cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin arboré, avec peu d'entretien à prévoir.Une chambre actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaireUn magnifique salon séjour de plus de 30 m² et d'une salle d'eau avec WC pour complète ce niveau.UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET BIEN ORGANISÉAu deuxième étage, un dégagement dessert trois chambres, offrant à chacun son intimitéLa chambre parentale dispose d'un très beau dressing sur mesure, tandis que les deux autres chambres bénéficient chacune d'un placard intégréUn dressing indépendant vient apporter un espace de rangement supplémentaire.Pour parfaire cet étage, une belle salle de bains réunit baignoire, douche à l'italienne et double vasque, conjuguant confort et praticité pour toute la familleUN EMPLACEMENT QUI CHANGE TOUTLe centreville, les commerces, les établissements scolaires et les services du quotidien sont accessibles à pied, pour simplifier les déplacements et profiter pleinement de Quimper.Une localisation particulièrement recherchée, qui permet de concilier vie active et vie de familleLES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCEUne rénovation complète réalisée en 2025Un emplacement privilégié à moins de 300 mètres de l'hypercentre, avec les commerces et les commodités accessibles à pied.UNE MAISON À DÉCOUVRIR, UN CADRE DE VIE À S'APPROPRIERPlus qu'une maison rénovée, c'est un lieu de vie pensé pour conjuguer confort, praticité et douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974600
