maison à vendre Quimperlé, Finistère

€ 246.600

1 / 2
2 / 2

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A vendre bar tabac FDJ presse dans une petite ville de bord de mer recherchée. Cette affaire de notoriété est située sur l'axe majeure traversant la cité, entourée de commerce et très proche des parkings, elle draine un flux de passage voitures et piétons importants. Elle permet également de préserver une qualité de vie de par sa fermeture d' 1,5 jours hebdomadaire et de 30 jours de vacances à l'année. Commissions totales proches des 90.000 €, loyer modéré de 900 €.Affaire qui a besoin d'être redynamisée par l'arrivée d'un couple ou d'une personne seule à la motivation plus affirmée.Excellent EBE/prix de vente. Disposer de 80.000 €Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Yves VERNON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849651)

détails du bien

Franimo nr:	#6821241
reference :	340939599736
departement :	Finistère
proche :	Quimperlé
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 246.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vernon

agent immobilier :	Capifrance Vernon
nom :	Yves Vernon
adressse :	29900 Concarneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vernon

frais estimés de ce bien à Quimperlé (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.460
Taxe foncière Estimation	Entre € 493 et € 1.726
Taxe habitation Estimation	Entre € 493,20 et € 1.233
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).