maison à vendre Quimperlé, Finistère

€ 85.000

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À VENDRE – Fonds de commerce de petite restauration rapideEmplacement premium – Forte visibilité – Nombreuses possibilités d'exploitationVous recherchez un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité ? Découvrez ce fonds de commerce de petite restauration, bénéficiant d'une magnifique façade et d'une visibilité optimale dans un secteur dynamique.Ce local offre un véritable potentiel et s'adapte à de nombreux projets professionnels.Il conviendra parfaitement pour :* Sandwicherie* Glacier* Salon de thé* Bar à salades* Sushi* Chocolatier* Épicerie fine* Point de vente spécialiséMais également pour une activité de services telle qu'un :* Salon de coiffure* Institut de beauté ou d'esthétique* Bureau professionnel ou espace de coworking* Agence commerciale ou toute autre activité (hors nuisances)Laissez libre cours à votre imagination et créez un concept à votre image dans un local bénéficiant d'un emplacement de premier choix.Prix affiché du fonds de commerce, location des murs au prix de 600€/mois ( bail commercial).Une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur attractif avec une excellente visibilité. Contactezmoi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964186

détails du bien

Franimo nr:	#7384261
reference :	340939406237
departement :	Finistère
proche :	Quimperlé
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barré

agent immobilier :	Capifrance Barré
nom :	Sonia Barré
adressse :	29900 Concarneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barré

frais estimés de ce bien à Quimperlé (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).