maison à vendre Rédené, Finistère

€ 839.000

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Bien rare !A l’abri des regards, dans un cadre verdoyant et paisible, cette demeure de charme composée de trois habitations communicantes ou non, séduira les amoureux de la pierre, en recherche d’authenticité et de caractère.Passé le portail, le charme de la Cour et des Arbres Fleuris prédomine et vous porte par son harmonie avec la nature...Entièrement rénovée, La maison principale, se compose d’un vaste séjour salle à manger de plus de 50 m2, avec cuisine ouverte, cheminée et poutres apparentes, permettant un accès direct sur le jardin et la terrasse exposés plein sud. Edifiée sur trois niveaux, trois grandes chambres viennent compléter ce bien, ainsi que deux salles de bains et des combles aménageables…On prolonge la visite par le gîte, qui constitue un espace habitable de 55 m2, composé d’une pièce principale et de deux chambres. Cet espace est communiquant avec les deux autres maisons, et peut tout à fait être utilisé pour prolonger l’habitat de l’une ou de l’autre…La troisième maison se compose d’une pièce principale et cuisine ouverte, permettant un accès direct indépendant aux commerces. Aménagée en chambres d’hôtes, ce bien propose quatre grandes suites chacune équipée d’une salle de bain privative…Le tout édifié sur un terrain de 1500 m2 environ, est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter pleinement du jardin et apprécier les beaux jours.On aime :Le charme et l’authenticité des lieux, véritable joyaux de caractère, qui en font un bien rare et unique sur le marché.Le potentiel exceptionnel : 400 m 2 habitables avec pas moins de 9 chambres, 3 séjours salon, 7 salles de bain,… offrant plusieurs fonctionnalités selon les besoins de chacun, avec possibilité de chambre au rez de chaussée...Enfin, un penty de 25 m2 offre un espace complémentaire, idéal pour un atelier ou profession libéral…Chauffage avec pompe à chaleur, cour gravillonnée avec stationnements privatifs , hangar de 100 m2.Emplacement privilégié avec les commerces à pied. Plages à 15 minutes.Coup de coeur assuré... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6848190
reference : 830038364892
departement : Finistère
proche : Rédené
type du bien : maison
pièces : 14
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 400 m2
surface du terrain : 1570 m2
prix : € 839.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Guidel - Syreys

agent immobilier : Optimhome Guidel - Syreys
nom : Syreys
adressse : 56520 Guidel France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Rédené (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 59.217
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.678 et € 5.873
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.678 et € 4.195
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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