Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités ? Découvrez cette propriété située à Riec-sur-Bélon, dans un environnement de campagne agréable, à proximité des commerces et du littoral.D'une surface habitable de 136 m², cette maison bénéficie d'une exposition sud-est et d'un jardin arboré. Elle est implantée sur un terrain de 1,1 hectare et dispose de dépendances qui viennent compléter l'ensemble : un hangar de 500 m² ainsi qu'une dépendance en pierre de 35 m² à rénover.Une maison aux beaux volumesAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 15 m² desservant une cuisine de 14 m² et un séjour de 32 m². Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau, un bureau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre de 19 m². Vous y trouverez également une salle de bains, une buanderie, un dressing et un WC indépendant.La maison dispose aussi d'un sous-sol comprenant un garage de 44 m², une chaufferie et une cave. Un espace pratique pour le stationnement, le rangement et le stockage.Un terrain et des dépendances qui offrent de nombreuses possibilitésÀ l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1,1 hectare, dans un cadre de campagne avec un jardin arboré.Le hangar de 500 m² constitue un véritable atout pour les personnes ayant besoin d'un grand espace de stockage ou souhaitant disposer d'un espace adapté à leur activité, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires.Une dépendance en pierre de 35 m², à rénover, complète la propriété. Elle pourra être envisagée selon vos envies et les possibilités offertes par les règles d'urbanisme.L'ensemble offre ainsi différentes perspectives, que vous recherchiez un lieu de vie avec de l'espace ou une propriété permettant de concilier habitation et besoins professionnels.Une situation entre campagne et littoralLa propriété bénéficie d'un emplacement agréable, à seulement 4 minutes en voiture du centre de Riec-sur-Bélon et à 3 minutes des commerces.Les amateurs de bord de mer apprécieront également la proximité de la plage de Kerfany-les-Pins, accessible en environ 15 minutes en voiture.Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement de campagne tout en restant à proximité des commodités et du littoral.Informations complémentairesSurface habitable : 136 m²Terrain : 1,1 hectareNombre de chambres : 4Hangar : 500 m²Dépendance en pierre : 35 m²Garage en sous-sol : 44 m²Exposition : sud-estVue : campagne et jardin arboréUne propriété aux multiples atouts, réunissant une maison familiale, un vaste terrain et de grandes dépendances, à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et son potentiel.Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marion RICORDEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
