maison à vendre Roscanvel, Finistère

€ 369.000

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ROSCANVEL, VUE MER!Idéalement situé à proximité des commerces, école et plages !Venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous-sol complet.Au rez-de-chaussée, deux entrées indépendantes, une cuisine aménagée, une pièce de vie et sa vue mer avec cheminée donnant sur un balcon terrasse, une chambre avec vue mer, une salle de bain, WC indépendants.A l’étage, deux chambres dont une servant de coin salon avec vue mer pour les deux, une cuisinette ou bureau, une salle d’eau avec WC, un grenier, une pièce aménageable en chambre.Le tout sur 2100m² environ de terrain arboré, une terrasse, un poulailler, une cave, un abri, stationnement.Photos supplémentaires bientôt disponibles.A ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829311)

détails du bien

Franimo nr:	#6699798
reference :	340938366017
departement :	Finistère
proche :	Roscanvel
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	2100 m2
prix :	€ 369.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	286
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Calmettes

agent immobilier :	Capifrance Calmettes
nom :	Morgane Calmettes
adressse :	29560 Argol France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Calmettes

frais estimés de ce bien à Roscanvel (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.881
Taxe foncière Estimation	Entre € 738 et € 2.583
Taxe habitation Estimation	Entre € 738 et € 1.845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).