maison à vendre Rosporden, Finistère

€ 184.000

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Rosporden- En centre ville- Je vous présente en exclusivité cette maison en pierres qui va immédiatement vous surprendre en poussant la porte de l'entrée...Vous allez beaucoup aimer cette cour et vous imaginez toutes les possibilités grâce à cet atelier de 33 m² et la belle dépendance de 70m² donnant sur le jardin. Les couleurs blanche et bleue lui vont à merveille et on se projette sur une île lointaine méditerranéenne...Je vous laisse deviner laquelle!Pourtant nous sommes bien à Rosporden en plein centre ville, proche de la gare et de tous les commerces à pieds (Génial!)La maison est spacieuse et vous propose au rdc, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour salon avec une cheminée. A l'étage, quatre belles chambres et une salle d'eau rénovée et un wc. Au deuxième, une nouvelle chambre et un grand grenier aménageable.Beaucoup d'ouvertures ont été remplaçées en PVC, la toiture en ardoises naturelles est bon état, la chaudière au Fuel date de 2004. Vous disposez aussi de l'assainissement collectif.Vous pouvez très bien y vivre sans réaliser de trop gros travaux ou alors pourquoi pas réunir l'atelier à la maison voir aussi à la dépendance pour un projet plus ambitieux mais vraiment unique et réussi !Je vous conseille de me contacter de préférence par téléphone pour bien préparer un rdv sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Jérôme MICHEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854614)

détails du bien

Franimo nr:	#6855186
reference :	340930643762
departement :	Finistère
proche :	Rosporden
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	357 m2
prix :	€ 184.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	290
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	91

vendeur

Capifrance Michel

agent immobilier :	Capifrance Michel
nom :	Michel
adressse :	29140 Saint Yvi France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michel

frais estimés de ce bien à Rosporden (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.153
Taxe foncière Estimation	Entre € 368 et € 1.288
Taxe habitation Estimation	Entre € 368 et € 920
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).