maison à vendre Saint-Pol-de-Léon, Finistère

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous propose en exclusivité un bien rare à fort potentiel situé sur la commune de SaintPoldeLéon, dans le secteur très recherché de l'Îlot SainteAnne.Nichée dans un environnement exceptionnel, à quelques pas seulement des plages, cette authentique bâtisse en pierre sous toiture ardoises séduira les amateurs de rénovation et de projets de caractère.La maison se compose au rezdechaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie en L. À l'étage, un plateau entièrement à repenser offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.Le charme de l'ancien est au rendezvous avec ses murs en pierre et ses planchers bois. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 600 m² bénéficiant d'une exposition remarquable et d'un cadre de vie privilégié.Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, ainsi que le raccordement au toutàl'égout, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie unique à votre image.Une adresse rare, un environnement préservé et un potentiel exceptionnel : un bien destiné aux amoureux de la pierre et aux audacieux en quête d'un projet hors du commun. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )