maison à vendre Saint-Renan, Finistère

€ 360.880

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Idéalement située au cœur de SaintRenan, à deux pas des commerces, écoles, services et commodités accessibles à pied, découvrez cette des années 50, agrandie par une extension réalisée en 2000, offrant 136 m² habitables sur une parcelle de 206 m².Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite pas de travaux et bénéficie de prestations appréciables : chaudière gaz à condensation de 2020, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et raccordement au toutàl'égout conforme.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un garage, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien.À l'étage, la maison dévoile un bel espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, avec portesfenêtres donnant accès à une terrasse et au jardin.Ce niveau dessert également : une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC indépendant, trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec douche et WC.À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'un emplacement central rare sur le marché.Les atouts : Hyper centre SaintRenan Vie tout à pied Maison entièrement rénovée 4 chambres Garage Petite terrasse et jardinUne opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison familiale alliant emplacement stratégique, confort et caractère.Contactezmoi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953754

détails du bien

Franimo nr:	#7338216
reference :	340932951603
departement :	Finistère
proche :	Saint-Renan
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	206 m2
prix :	€ 360.880

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le maitre

agent immobilier :	Capifrance Le maitre
nom :	Chloé Le maitre
adressse :	29290 Treouergat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le maitre

frais estimés de ce bien à Saint-Renan (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.322
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 722 et € 2.526
Taxe habitation Estimation	Entre € 721,76 et € 1.804,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).