maison à vendre Scaër, Finistère

€ 298.000

  •  à vendre maison Scaër Finistère 11 / 1

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Nié dans un éin de verdure à scaër, découez le arme de cee maison ossature bois de 126 m², conçue pour offrir une vie de plainpied. idéalement située à seulement 10 minutes de la gare et à 25 minutes des plages, ee aie anquiité de la campagne et fonionnalité moderne.dès l'enée, vous serez séduit par la magnifique pièce de vie de 53 m², inondée de lumière naturee, qui aueie une cuisine ouvee aménagée et équipée, ainsi qu'un salonséjour avec un poêle à granulés, éant une atmosphère aleureuse. le rezdeaussée offre également un ceier pratique, une suite parentale confoable, et un wc indépendant.À l'étage, un espace bureau en mezzanine desse deux ambres lumineuses, un dressing ansformable en sae de jeux, ainsi qu'une oisième ambre aessible par une passeree, avec une sae d'eau aenante et son wc, idéal pour une famie ou recevoir des invités.profitez d'agréables moments sur la généreuse teasse de 110 m² avec vue sur le vaste teain arboré de 2 645 m². une see de 24 m² et un double carpo de 30 m² avec borne de rearge élerique complètent cet espace extérieur exceptionnel.les ouveures en bois double viage, le auffage par poêle à granulés avec complément élerique, la vmc double flux et la toiture en ardoise avec oets inox témoignent de la qualité des matériaux utilisés.caraéristiques teniques : surface : 126 m² etage : 2 auffage : poêle à granulés + complément élerique teain : 2 645 m² dpe : c taxe foncière : 1 500 eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7355688
reference : b11-458e-b4ca-453397
departement : Finistère
proche : Scaër
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 126 m2
surface du terrain : 2600 m2
prix : € 298.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
152
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Scaër (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.996
Taxe foncière
Estimation
Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation
Estimation
Entre € 596 et € 1.490
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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