maison à vendre Sibiril, Finistère

€ 509.000

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Proche du littoral et du port de Moguériec, cette belle maison contemporaine de 2021 vous séduira par les prestations de grandes qualité et ses beaux volumes.Au rezdechaussée vous trouverez une belle entrée avec rangement. Une cuisine équipée et qualitative avec dans son prolongement, une table en bois pour accueillir les convives.Un grand salonséjour lumineux équipée d'un poêle à bois.Vous pourrez profitez également d'une vie de plain pied avec une belle suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une buanderie, un bureau attenant et un grand garage de 40m².A l'étage : un palier dessert trois belles chambres lumineuses, dont une avec une vue lointaine sur la mer, une salle de bains et un WC.Côté environnement: Vous pourrez profiter de la grande terrasse de 50m² orientée plein sud, du jardin avec son coin jaccuzzi. Terrain clôs.Cette maison bénéficie d'un environnement préviligié pour sa proximité mer et ses communes voisines : écoles, commerces..pour ses hautes prestations et son confort.Le plus : possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de 373m² attenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7405860
reference :	830035063633
departement :	Finistère
proche :	Sibiril
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	551 m2
prix :	€ 509.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cleder - Guillou

agent immobilier :	Optimhome Cleder - Guillou
nom :	Guillou
adressse :	27 Creach Oalec 29233 Cleder France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cleder - Guillou

frais estimés de ce bien à Sibiril (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.513
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.018 et € 3.563
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.018 et € 2.545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).