maison à vendre Sizun, Finistère

€ 31.000

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Gwénaëlle TROMEUR mandataire indépendante sur le pays de Landivisiau, Sizun, Hanvec et alentours vous propose cette maison dans le bourg de la commune de Sizun.Maison en pierre de caractère au cœur du bourg.Idéalement située au calme d'une petite rue du bourg, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne en pierre typique bretonne.Alliant le cachet de l'ancien et le confort, elle dispose d'une superbe toiture en ardoise du pays en parfait état.À moins de 200 mètres à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), son emplacement est un véritable atout.Au rezdechaussée : Un salon cosy, une cuisine aménagée et semi équipée, ainsi qu'une salle d'eau (douche, lavabo, WC).A l'étage : Une chambre chaleureuse et son velux.Les plus :Tranquillité d'esprit : Huisseries entièrement changées il y a 4 ans (matériel toujours sous garantie décennale).Chauffage : Électrique.Potentiel :Idéal pour un premier achat (primoaccédant) ou pour un projet d'investissement locatif (très forte rentabilité possible en location saisonnière)Pour plus de renseignements ou organiser une visite me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7363029
reference :	830039926278
departement :	Finistère
proche :	Sizun
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	30 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 31.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sizun - Tromeur

agent immobilier :	Optimhome Sizun - Tromeur
nom :	Gwenaelle Tromeur
adressse :	29450 Sizun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sizun - Tromeur

frais estimés de ce bien à Sizun (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.626
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 62 et € 217
Taxe habitation Estimation	Entre € 62 et € 155
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).