Gwénaëlle TROMEUR mandataire indépendante sur le pays de Landivisiau, Sizun, vous propose cette superbe maison.Charme, espace et potentiel : Maison Atypique au Cœur du Bourg.Coup de cœur assuré pour cette maison au fort potentiel, idéale pour les familles ou les projets de vie modulables, située à deux pas de toutes les commodités !Les atouts de la maison :Pièce de vie chaleureuse : Un salon spacieux et cocooning doté d'un séjour lumineux, réchauffé par un poêle à granulés performant qui chauffe tout le rez-de-chaussée.Cuisine fonctionnelle : Une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle.Confort de plain-pied (ou presque) : Retrouvez au rez-de-chaussée une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant.Espace nuit généreux : À l'étage, découvrez deux grandes chambres spacieuse de plus de 16 m² chacune.Extension baignée de lumière : Une très grande véranda idéalement exposée pour profiter des beaux jours en toute saison.Un rez-de-Jardin aux multiples possibilités.Le sous-sol de la maison offre un espace indépendant aux multiples usages (idéal pour une activité libérale, recevoir de la famille en toute intimité ou créer un espace entièrement dédié à un adolescent) :Une seconde cuisine aménagée.Une chambre supplémentaire.Une salle d'eau avec douche et meuble vasque.Une buanderie pratique et un garage intégré pour stationner son véhicule.Extérieur et emplacement privilégiéExtérieur verdoyant : Profitez d'un beau jardin clos et arboré, parfait pour se détendre en toute tranquillité.Stationnement : En plus du garage de la maison, vous bénéficiez d'un second garage indépendant, avec un autre accès.Emplacement idéal : Située au pied du bourg, rejoignez les écoles (maternelles/primaires et collège), les commerces et les associations en seulement 2/3 minutes. Les transports scolaires sont également à proximité immédiate qui dessert Landivisiau et Landerneau.Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cette maison atypique, mais le potentiel est tout simplement exceptionnel.Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
