maison à vendre Spézet, Finistère

€ 201.400

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EXCLUSIVITÉ – Rare sur le marché.Découvrez cette élégante demeure de caractère, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 7000 m², vous profiterez également d'un hangar de 270m2 offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, hivernage, ainsi qu'une dépendance en pierre de 90m2 au sol à rénover intégralementLa maison se compose comme suit :Rezdechaussée : Véranda d'entrée Cuisine de 12m2 Salon / salle à manger de 36,3m2 Une chambre de 23m2 Une buanderie de 5,6m2 Une salle de bain de 8m2 Un WCA l'étage : Deux grandes chambres de 25 m² et 28 m² Un bureau de 15,6m2Les atouts : Toiture en bon état Charpente également Double vitrage bois DPE E Poêle à bois récent Très belle et grande cour Hangar Portail électrique Très belle hauteur sous plafond Jardin clos et arboré avec un puitLe chauffage principale est au fioul et l'assainissement non conforme mais fonctionnelTaxe foncière : 794€Vous recherchez une demeure de caractère alliant histoire et volumes généreux ?Cette propriété rare mérite toute votre attention... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) PaulMikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972047

détails du bien

Franimo nr:	#7424877
reference :	340939799044
departement :	Finistère
proche :	Spézet
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	164 m2
surface du terrain :	7304 m2
prix :	€ 201.400

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	260
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Paul-mikael
adressse :	29530 Landeleau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Spézet (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.350
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 403 et € 1.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 402,80 et € 1.007
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).