maison à vendre Telgruc-sur-Mer, Finistère

€ 292.000

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TELGRUC SUR MER, PROCHE MER, a 2,5 km de la plage de Tirez-Belle. Agréable maison traditionnelle de bonne construction particulièrement bien située profitant d'une belle vue dégagée sur la campagne et proche des commodités à pied, bien conçue, elle s'intègre harmonieusement dans un agréable quartier ou règne une atmosphère de calme et de quiétude. A l'harmonie des paysages, répond celle de cette maison dont l'intérieur a été pensé avec goût et rationalité. Elle comprend au RDC une entrée, un vaste séjour/salle à manger très lumineux grâce à son exposition SUD, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre, wc. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bain avec WC. Garage attenant avec grenier aménageable. Magnifique jardin arboré et clos d'environ 900 m2. Cette maison est une perle rare, elle est chaleureuse et agréable à vivre, A VOIR AU PLUS VITE !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852194)

détails du bien

Franimo nr:	#6846253
reference :	340939605370
departement :	Finistère
proche :	Telgruc-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	1006 m2
prix :	€ 292.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	239
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louette

agent immobilier :	Capifrance Louette
nom :	Louette
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louette

frais estimés de ce bien à Telgruc-sur-Mer (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.583
Taxe foncière Estimation	Entre € 584 et € 2.044
Taxe habitation Estimation	Entre € 584 et € 1.460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).