maison à vendre Telgruc-sur-Mer, Finistère

€ 321.000

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Secteur TELGRUCSURMER, idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces et de l'école, et à proximité immédiate de la magnifique plage de Trez Bellec!Venez découvrir cette maison traditionnelle sur soussol complet de 60m² environ.Au rezdechaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 30m² baignée de lumière et son poêle à bois. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en rezdechaussée. WC indépendants.À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.Le tout est implanté sur un terrain de 730 m², offrant un bel espace extérieur, ainsi que des solutions de stationnement.Une opportunité à ne pas manquer ! Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952152

détails du bien

Franimo nr:	#7333756
reference :	340931397264
departement :	Finistère
proche :	Telgruc-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	727 m2
prix :	€ 321.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Calmettes

agent immobilier :	Capifrance Calmettes
nom :	Morgane Calmettes
adressse :	29560 Argol France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Calmettes

frais estimés de ce bien à Telgruc-sur-Mer (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.578
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 642 et € 2.247
Taxe habitation Estimation	Entre € 642 et € 1.605
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).