maison à vendre Telgruc-sur-Mer, Finistère

€ 360.000

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Secteur TELGRUCSURMER, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et à 4 minutes en voiture de la plage de CAMEROS et 7 minutes en voiture de la plage de Trez Bellec, dans un environnement privilégié,Venez découvrir cette charmante maison en ossature bois construite en 2012, offrant une belle vue sur la mer et une agréable vie de PLAINPIED.Au rezdechaussée, vous trouverez : Une entrée avec rangements Une cuisine aménagée et équipée Un lumineux salon ouvrant sur une spacieuse terrasse en bois avec poêle à granules Une suite parentale avec chambre et salle d'eau Un cellier/buanderie Des WC indépendantsÀ l'étage, un palier avec accès à une terrasse dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 1 100 m², d'un garage avec porte électrique, d'un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement. Les atouts : ossature bois, construction récente, vue mer, vie de plainpied, belles terrasses dont une à l'étage avec vue mer dégagée et proximité des plages.Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en piedàterre, à découvrir sans tarder !À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966778

détails du bien

Franimo nr:	#7400783
reference :	340933177090
departement :	Finistère
proche :	Telgruc-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	1056 m2
prix :	€ 360.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	131
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Calmettes

agent immobilier :	Capifrance Calmettes
nom :	Morgane Calmettes
adressse :	29560 Argol France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Calmettes

frais estimés de ce bien à Telgruc-sur-Mer (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.262
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 720 et € 2.520
Taxe habitation Estimation	Entre € 720 et € 1.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).