maison à vendre Tréffiagat, Finistère

Exclusivité. Maison contemporaine année 2000, rénovée récemment, sur un beau terrain pouvant accueillir une extension. La maison a été conçue dès le départ pour être construite en deux temps: elle n'attend plus que vos idées d'extension. Une porte vitrée côté ouest dans le séjour sera votre porte de communication vers votre future suite parentale.D'une superficie habitable de 60 m² et de 72 m² en surface plancher.Maison située au calme dans une rue peu fréquentée.La plage et le port sont à environ 1,2 km.Elle est aménagée ainsi:Rezdechaussée:Entrée couloir, cellier avec fenêtre, WC avec fenêtre, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cette pièce de vie de 33 m² est très lumineuse, grâce à sa porte fenêtre donnant sur le sud et la terrasse, la fenêtre de la cuisine à l'Est et la porte vitrée à l'ouest. Le chauffage électrique par le sol est complété par un poêle à bois pour grosses buches.A l'étage: un grand pallier avec dressing, pouvant servir de bureau, de salle de jeu ou de dortoir, une belle chambre de 14,70 m² au sol et 9,34 m² en surface habitable (moins la soupente) avec placard, une salle d'eau avec WC, placard et lavabo.La maison est branchée à l'assainissement collectif.Fenêtres double vitrage et volets roulant électriques.Cette maison est impeccablement entretenue, rénovée il y a deux ans, dont peintures blanches, vitrification escalier, volet roulant de la porte fenêtre, four et plaques de la cuisine.Taxe foncière en 2026: 851 €A vendre en exclusivité chez Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970823