maison à vendre Trégunc, Finistère

€ 1.481.200

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Julien LOURAU CAPIFRANCE.Exceptionnel ensemble de deux Maisons en PIERRE avec PLEINE VUE MER sur presqu'île à Trégunc, Finistère.Les pieds dans l'eau sur une presqu'île préservée de la commune de Trégunc, découvrez un ensemble unique de deux Maisons en Pierre, datées de 1807 dont une avec une Vue Mer imprenable.Sur un Sublime Terrain arboré de 1155 m², les deux Habitations totalisent 220 m² habitables.La Maison principale, rénovée en 1970 puis agrandie en 1987, offre un espace de vie convivial avec un Séjour de 36 m² et une Salle à Manger avec Cuisine ouverte de 37 m² avec VUE MER. Pour compléter le rezdechaussée vous trouverez une Entrée, une Buanderie, une Grande Pièce avec Chaudière, Douche et Lavabo, et des Toilettes séparés. A l'étage, un Bureau, Quatre Chambres, ainsi qu'une Salle d'Eau.Abri de Jardin.Panneaux Solaires.La seconde Maison, tout aussi charmante, propose 73 m², avec au RezdeChaussée: Entrée, Séjour Cuisine, une Grande Chambre avec Dressing et Salle d'Eau, une deuxième Salle d'Eau pour le retour de Plage et Toilettes. A l'étage, un Palier dessert deux petites Chambres et un Débarras.Abri de Jardin.Laissezvous séduire par ces JARDINS FLEURIS, l'EXPOSITION idéale et surtout, la MER par la Fenêtre et la PLAGE à pieds. Vivez des VACANCES chaque jour, dans ce lieu d'exception.Une opportunité rare pour les amoureux de l'océan et de l'authenticité.Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943486

détails du bien

Franimo nr:	#7314816
reference :	340930544374
departement :	Finistère
proche :	Trégunc
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	1155 m2
prix :	€ 1.481.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lourau

agent immobilier :	Capifrance Lourau
nom :	Julien Lourau
adressse :	29900 Concarneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lourau

frais estimés de ce bien à Trégunc (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 103.400
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.962 et € 10.368
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.962,40 et € 7.406
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).