Et si votre quotidien prenait des airs de vacances toute l'année ?A Trégunc, dans le secteur recherché de Lambell, à proximité immédiate de Concarneau et à moins de 3 km des plages, découvrez cette agréable maison de plainpied construite en 2010. Une adresse idéale pour conjuguer confort, douceur de vivre et plaisirs du littoral breton.Dès l'entrée, dotée d'un placard, laissezvous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. Les larges baies vitrées prolongent naturellement le salonséjour vers la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine ouverte complète cet espace convivial, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète cet agencement fonctionnel, entièrement de plainpied.Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques et d'un garage attenant.À l'extérieur, place à la détente !Implantée sur une parcelle de 682 m², la maison s'ouvre sur un agréable jardin et une terrasse exposée sudouest, parfaits pour les repas en plein air, les instants de repos ou les moments partagés avec vos proches.Un emplacement privilégié entre terre et merA quelques minutes des plages, des sentiers côtiers et des pistes cyclables, profitez d'un environnement propice aux balades et aux activités de plein air. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements, tandis que Concarneau et ses commerces restent facilement accessibles.Les atouts qui font la différenceVie de plainpied : 85 m² habitables et trois chambres.Belle luminosité : séjour exposé sudouest, ouvert sur la terrasse et le jardin.Confort au quotidien : pompe à chaleur et volets roulants électriques.Extérieurs agréables : terrain de 682 m² et terrasse ensoleillée.Garage attenant.Situation appréciable : plage à moins de 3 km, sentiers côtiers, pistes cyclables et proximité de Concarneau.Une maison où il fait bon vivre, à l'année comme pour les vacances, au cœur du Finistère Sud.Envie de découvrir les lieux et de vous y imaginer ? Contactezmoi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Séverine LEFÈVRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974084
