maison à vendre Aigues-Mortes, Gard

€ 198.000 219 900 €

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AIGUES-MORTES (30220) TRES RARE à vendre fonds de commerce boutique / magasin de bijoux EMPLACEMENT N°1.Magnifique affaire boutique de bijoux fantaisie, accessoires, maroquinerie avec des produits très appréciés par la clientèle.CA (2025) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € /CA (2024) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € / (2023) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Faible Loyer (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €/ AN justifié par l'emplacement et la surface. Stock environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € en fin d'année.Bel agencement fonctionnel. Boutique actuellement exploité sur un seul niveau avec une belle surface de vente de 40 m 2 + une réserve. Apport (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Exploité depuis 15 ans par le même exploitant avec salariés.Le Bail renouvelé en tous commerces avec possible en prêt à porter, décoration sauf restaurant et électroménager, électronique, et quelques autres activités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.930005

détails du bien

Franimo nr:	#7183528
reference :	340934674926
departement :	Gard
proche :	Aigues-Mortes
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Di pietro

agent immobilier :	Capifrance Di pietro
nom :	Patrick Di pietro
adressse :	30000 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Di pietro

frais estimés de ce bien à Aigues-Mortes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).