maison à vendre Aimargues, Gard

€ 1.550.000

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PBI Collection® — « Le Passé réinventé » A la limite de la Camargue, à 15 minutes de Nîmes, Cette ancienne remise agricole se voit rénové en 2015 pour devenir lieu de vie familial. L'ANCRAGE Au cœur d'un village tout le confort du quotidien, en bordure de Camargue. LA MESURE DU PAYSAGE Le jardin de 500 m² environ, entièrement paysagés avec piscine, sublime cette maison de 547m² qui s’inscrit dans un environnement où la lumière met en valeur la texture minérale de la pierre. Son rejointoiement contraste avec des encadrements d'ouverture régulier, et recrée une architecture ancienne devenue contemporaine dans une stricte rigueur formelle. LA GÉOMÉTRIE DES VOLUMES Cette maison s’inscrit dans les codes de l’architecture moderniste et minimaliste. Son parti pris s’organise autour d’un volume de plainpied, qui encadre la perspective de la piscine et crée une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'ART DE RECEVOIR Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble de 95 m² cerné par de larges et hautes ouvertures vitrées est dominé par une coursive périphérique desservant l'espace nuit. L'harmonie des volumes et la luminosité omniprésente se fondent dans un environnement verdoyant peuplé d'essence d'arbre locaux. L'ÉCORCE DES RÊVES Au rez de chaussée, la master suite de presque 45 m², se déploie en un espace privé intimiste composé d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau entièrement parée de corian, un ensemble ouvert sur la piscine extérieur. au 1er étage Quatre chambres dotées de salles d'eau privatives ainsi qu’un bureau s'intègrent dans la continuité. LES MÉRIDIENS DU LIEU La piscine extérieure de 7.5 mètres de long, à débordement, incarne l’accord parfait entre la rigueur de l’architecture et la liberté du paysage, idéalement positionnée face au salon d'été de la pergola. LES VECTEURS DE CONFORT La Facture – Noblesse des matières · Exigence des matériaux · Excellence des finitions. L’Agrément – Conception énergétique exigeante · Une cave à vin et de dégustation · Espaces dédiés, salle de sport, cinéma privé, salle de jeux salle de musique isolée · SPA et piscine intérieure, office attenant et buanderie Un garage double de 80 m² prévu pour 2 véhicules · Jardin entretenu par des professionnels. L’Adresse – Sans aucun visàvis · Centreville et gare TGV, vingt minutes en voiture · Paris intramuros, 3h30 en train. — Entre Tradition et Architecture élégante, cette œuvre rénovée consacre l'alliance indissociable de la ligne et du paysage. Présentation privée sur rendezvous Dossier complet sur demande +33 (0)4 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7427450
reference : 345051985
departement : Gard
proche : Aimargues
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 5
surface du bien : 547 m2
surface du terrain : 1377 m2
prix : € 1.550.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
84
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Aimargues (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 108.134
Taxe foncière € 5.000
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.100 et € 7.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Aimargues, Gard, référence: 345051985

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