maison à vendre Alès, Gard

€ 108.000

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ALES (30) idéal investisseur, vends Local commercial 100M² environcette jolie boutique bénéficie d'un emplacement intéressant en plein cœur de ville et proche d'un grand lycée privé. L'espace alloué , actuellement un snack/Burger, permet la préparation, la vente à emporter et la dégustation des produits sur place.Ce local se compose d'une grande salle principale, de sanitaires et d'accès normes ERP, d'un laboratoire et deux arrières salles pour le stockagepas de restrictions d'activitésLoyer mensuel 750€ et taxe foncière à la charge des locataires, très bonne rentabilitéPrix: 108000€ frais d'agence et taxes incluses.N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828786)

détails du bien

Franimo nr:	#6659072
reference :	340932308751
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 108.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tinnirello

agent immobilier :	Capifrance Tinnirello
nom :	Tinnirello
adressse :	30100 Ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tinnirello

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.924
Taxe foncière Estimation	Entre € 216 et € 756
Taxe habitation Estimation	Entre € 216 et € 540
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).