maison à vendre Alès, Gard

€ 316.500

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Villa T4 d'environ 92,9 m², proche toute commodités, sur parcelle de 1280 m². Elle offre une entrée, séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau, wc, cellier / buanderie. En sus, terrasse semi couverte d'environ 205 m² en travertin, agréable cuisine d'été de 20 m², garage d'environ 31 m². Chauffage par cheminée insert, pompe à chaleur, et climatisation réversible dans toutes les pièces. Volets roulants éléctriques. Jardin clos et arboré, piscine de 25 m², barbecue, abri jardin. Portail électrique. EXCLUSIVITE AGENCE AVOLOGIS. Infos / Visites : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur, ce qui est plus intéressant dans le calcul des frais de notaire (300 000 € hors honoraires) Annonce proposée et rédigée par Alexandre Raes, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#6825393
reference :	342821098
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	1280 m2
prix :	€ 316.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.269
Taxe foncière	€ 1.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 633 et € 1.582,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).