maison à vendre Alès, Gard

3%.COM ALES - Ref (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) SOUS OFFRE A vendre appartement type P4 avec garage, deuxième et dernier étage d'une résidence en copropriété sécurisée proche du centre ville d'Alès et des commodités. L'appartement de 84 m2 habitables se trouve au deuxième et dernier étage sans ascenseur, il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour salon lumineux, climatisé et traversant de 24 m2 environ avec balcon et terrasse fermée avec barbecue, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier / buanderie, d'un espace dégagement avec placards servant de dressing, de 3 chambres 9,80/ 11,80/ 13,80 m2, d'une salle d'eau et d'un water closet indépendant avec lave mains. Au rez de chaussé de la résidence se trouve un garage de 23 m2 avec espace atelier rangement, côté cour sécurisée de la propriété. Détails techniques : Double vitrage menuiseries Alu volets électriques au séjour / aux chambres volets roulants manuels chauffage climatisation réversible indépendante au séjour et chambres salle d'eau sèche serviettes électrique chauffe eau cumulus 150 L séjour et cuisine lino prévoir rénovation chambres parquet flottant résidence avec fibre charges générales annuelles de copropriété avec consommation eau comprise : 1740 euros par an 435 euros par trimestre pour 2023 taxe foncière 2023 : 1699 euros nombre de lot de la copropriété : 12 lots vente de 2 lots ( garage et appartement ) - DPE C 143 kWh/m2/an PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros - Honoraires forfaitaires 5 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC Nimes (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) E-mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Alès Centre ville Toutes commodités proche centre ville - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -