maison à vendre Alès, Gard

€ 550.000

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Gard (30), à vendre en limite d'Alès, sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux, à 5 minutes de toutes commodités, cette villa d'architecte 7 pièces de 220m² avec piscine 10 X 5, édifiée sur un parc de 5400m2 boisé et cloturé, donnant sur une vue panoramique, en annexe, un grand garage avec double buanderie et une cave sur la partie basse de la maison. la propriété vous offre un côté arondi, avec sa tour centrale comtemporaine, en guise de décoration murale, les nombreuses ouvertures vitrées et ce joli mur en pierre sur tout le salon séjour. Belles prestations des années 80 qui restent toujours qualitatives et intemporelles , disposant de grands espaces de vie bien distincts, qui se compose d'un hall d'entrée, une salle à manger, d'un salon doté d'une cheminée avec insert proposant 2 coins pour la lecture ou bureau, le tout dans l'esprit minimaliste et un brin rétro d'antan une cuisine fonctionnelle avec une autre salle à manger donnant sur la terrasse, un cellier et une chambre parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, de parts et d'autres se trouvent d'un côté 3 chambres , un grand palier servant de salon et une salle d'eau et de l'autre côté, une suite parentale, avec accés à la deuxième terrasse, un dressing, une salle d'eau et toilette séparé, 3 wc au total, placards dans toutes les pièces, une troisième terrasse est accéssible sur les toits. Chauffage éléctrique, parquet massif, menuiseries en alu avec double vitrage et double volets éléctriques et manuels. Environnement absolument calme et sans aucun vis à vis. Videos disponbles à la demande. Honoraires charge vendeur REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tous nos biens sont visibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6827963
reference : 34070143974
departement : Gard
proche : Alès
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 5
surface du bien : 220 m2
surface du terrain : 5400 m2
prix : € 550.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier : Abessan Immoblier
nom : Caroline Nalpas
adressse : avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues : anglais, français
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 39.334
Taxe foncière € 2.000
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.100 et € 2.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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