maison à vendre Alès, Gard

€ 580.000

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EXCEPTIONNEL à Ales, cette maison de Maitre du 19eme siècle dispose d'un emplacement atypique, batie sur une ancienne chapelle médievale. Sur le haut d'une colline, avec une vue sur toute la ville, au calme, facile d'accès vous apprécierez son potentiel singulier. Chargée d'histoire, son architecture raconte le temps passé. Entourée d'arbres centenaires, d'oliveraies et de vergers, une ambiance harmonieuse se dégage de cet endroit. Vous avez une grande famille, le souhait de faire une activité de chambres d'hôtes ou un placement immobilier avec revenus locatifs, ce bien est fait pour vous. Etape de randonneurs Stevenson et Regordane, profession liberale, co-working, location, habitat participatif... TERRAIN CONSTRUCTIBLE A FORT POTENTIEL Les propriètaires ont rénovés avec des matériaux de qualité ce bien dans le temps. Vous pouvez exploiter ou poser vos valises dans cet endroit magique et paisible. Appelez moi pour organiser une visite. CIF ALES - Françoise MAZAUDIER - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 16309) Honoraires charge vendeur Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6852316
reference :	3017379754
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	9
surface du bien :	404 m2
surface du terrain :	9385 m2
prix :	€ 580.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.398
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.160 et € 4.060
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.160 et € 2.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).