maison à vendre Alès, Gard

€ 343.000

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Magnanerie de 6 pièces 192 m2 appartement 6 pièces 192 m2 ales proche, au fond d'une impasse fleurie, et proche du château , venez découvrir cette magnanerie aux grands volumes jouissant d'un jardin privatif facile à vivre vous apprécierez le charme de l'ancien avec ces voutes, son sol et ses pierres. le jardin vient agrémenté ce havre de paix caché et au calme. ce bien dispose de deux suites parentales, dont une avec dressing, de deux chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie et une belle cave ventillée. vous cherchez un pied à terre, un bien intergenérationnel, une activité de chambre d'hôtes ou du locatif saisonnier tout est possible. vous serez séduits par le secteur touristique, en recherche d'authenticité, appelez moi pour visiter ce bien honoraires ttc charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 780 € par an. cif ales - françoise mazaudier - [coordonnées masquées] - ei agent commercial rsac no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 16462) surface : 192 m2 honoraires à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1780 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 208 kwh/m2/an. consommation énergie finale : non communiquée. Mise en ligne par : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6852427
reference :	MFVAP1550086675
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	192 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 343.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	208
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.092
Taxe foncière Estimation	Entre € 686 et € 2.401
Taxe habitation Estimation	Entre € 686 et € 1.715
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).