maison à vendre Alès, Gard

€ 145.000

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A vendre (Gard) Proche du centre ville d'Alès et de la nouvelle place du cinéma à pied, villa mitoyenne d'un côté et surtout avec 2 accès, composée d'un grand espace de vie de plus de 28 m2 avec cuisine ouverte, et espace salon donnan t sur une terrasse de 18 m2. La villa se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et ensuite vous avez l'accès par un escalier extérieur au jardin d'environ 200 m2 avec forage. Une belle surface vous est offerte sur le bas de la maison en partie en pierres, un grand garage profond, et 2 pièces pouvant servir d'ateliers et de rangements, cellier ou buanderie. La construction date de 1948, on reconnaît l'architecture typique de l'époque. l'electricité a été refaite, un système performant de pompe à chaleur a été installé récemement avec un ballon thermodinamique. Le coût de l'impôt foncier est fixé à 1 100 € pour 12 mois, la maison a été entiermrnet isolée en sous sol. Contacter moi rapidement pour organiser une visite au 06.020.24.81.43. Pierre SALLIERES Cette annonce vous est proposée par Pierre SALLIERES - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852608
reference :	PVMA5960088904
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	295 m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	161
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière	€ 1.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).