maison à vendre Alès, Gard

€ 265.000

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À vendre à Alès, hôtel de police : Immeuble avec 4 logements disponibles immédiatement et 6 autres à rénover. Prévoir enveloppe travaux. Un investissement captivant offrant un rendement locatif de plus de 10%. Potentiel considérable pour un placement patrimonial ou une découpe d’immeuble pour marchand de biens. Opportunité idéale pour votre premier achat ou un investissement avisé. Contactez Françoise Mazaudier, Comptoir Immobilier de France, Alès, Avenue Carnot, au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour une visite avec la clé en main !. Cet immeuble séduit par son charme, voutins, traversant entre une rue paisible et une vue dégagée sur une rue à sens unique, il dispose d'un grand garage. Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6852874
reference :	MFVIM1550090032
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	640 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	330
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	110

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière	€ 8.089
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).