maison à vendre Alès, Gard

€ 289.900 299 900 €

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Proche Ales : A VISITER SANS TARDER BELLE OPPORTUNITE A SAISIRDecouvrez cette villa de plain pied RENOVEE en 2021, idéale pour une famille ou senior pour profiter d un cadre de vie calme et confortable.Vous serez seduit par la piece de vie lumineuse de 50m2, donnant sur une belle verandas climatisée et chauffée. Cellier/buanderie.Le coin nuit se compose de 4 chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire et douche.Un garage attenant a la maison et un double garage recent.Le terrain de 800m2 est clos, acces possible pour camping car....Prestations récentes : volets roulants électriques, pompe a chaleur, climatisation réversible, aménagement de la terrasse permettant d'en profiter toute l année... dallage devant la maison... fibre optique.. etcVillage avec commerces, medecins, école, lycée, bus...N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou prévoir une visite.INFO : surface villa 104m2 habitableSurface villa avec veranda chauffee : 133m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.938638

détails du bien

Franimo nr:	#7259592
reference :	340934949124
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 289.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	71
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gabriac

agent immobilier :	Capifrance Gabriac
nom :	Gabriac
adressse :	30360 Vezenobres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gabriac

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.439
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.029
Taxe habitation Estimation	Entre € 579,80 et € 1.449,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).